После получения в наследство мрачного и заброшенного особняка семья Кэйтс мечтает о спокойной новой жизни, но их планы рушатся в тот же момент, когда они переступают порог дома. Помещение уже оккупировано безжалостной местной бандой, которая не собирается уступать территорию. Казалось бы, ситуация безнадёжна, однако в запущенных стенах обитает и другое существо — привидение предыдущего владельца.
